碧溪家居广场，曾经以京城首个产权式商铺而风靡一时，又因产权式商铺而陷入无尽的纠葛。在空置5年之后，这块位于北京西三环的商业地产终于迎来了重生。只是，在这里重新悬起的招牌不再是“碧溪家居广场”，而是“居然之家丽泽店”。

11月23日，在以12.5亿元拍下碧溪家居广场的建筑及土地使用权仅仅20天之后，平安信托便宣布与居然之家结成战略合作伙伴，居然之家无限期租赁碧溪原址的建筑，以“轻资产”模式开设其北京第五家分店。当明年“五一”前居然之家开业之时，围绕着碧溪的是是非非，将成为永远的追忆。

居然之家总裁汪林朋用“傍上了大款，而且是一见钟情”的调侃语言来表达自己的兴奋。“我们在全国建立了20多家分店，采取的都是‘轻资产’模式，与平安信托的合作将使我们以最小的投入，获得最大的收益。”汪林朋表示，居然之家的“轻资产”模式是指一般不自己购地建商场，主要以租赁别人已经盖好的建筑，根据居然之家的要求进行改造，这样有利于保持现金流动性，有助于抵抗各种经营风险。平安信托投资有限责任公司物业投资部副总监艾兵承认，碧溪是一块“宝地”，很多有实力的企业都曾想成为其新的主人，但平安信托最终选择了居然之家，就是看中居然之家的“轻资产”模式的优势：“任何商业地产的成功都取决于能否‘熬’下去，我们给居然之家是无限期租约，相信居然之家能给我们稳定而持久的回报。”

　　碧溪家居广场于2001年亮相，在每平方米回报4元的承诺诱惑下，大批投资者疯狂购买“产权式”商铺。2004年，由于无力偿付投资者的回报，碧溪家居广场悄然停业。其后长达5年的时间里，西三环丽泽桥与六里桥之间的这块“黄金旺地”一直在闲置中承接着讨债者的泪水和风雨雪霜的浸蚀。如今，居然之家来了，碧溪家居广场这个“烫手山芋”能在居然之家手中变成香饽饽吗？居然之家显然信心十足：从北京的市场格局来看，以居然之家、红星美凯龙为代表的品牌家居卖场占据北京家居市场份额不过百分之几，具有相当大的提升空间；从居然之家自身的影响力来看，集合了一大批主流品牌，它们需要更多的流通渠道，将使居然之家没有任何招商之忧。新闻发布会当天，强力家具董事长张福才、百强家具董事长陈晓太、绿之岛家具董事长林高宝、耐特利尔家具董事长薛玉明、爱格地板董事长钟红文、业之峰装饰董事长张钧、博洛尼装饰董事长蔡明等老总亲临捧场，就是最好的证明；从碧溪家居广场所处的位置来看，它本身就是成熟的家居商圈，不久前被北京市政府确定为新的金融商务区，未来10年将在此区域投资至少600亿元，这一利好将激活周边房地产市场，推动家居建材销售。

　　就在居然之家与平安信托召开新闻发布会的当天，一个由集团副总裁贲少宏挂帅的建设班子和以金源店总经理任成负责的招商经营班子宣布成立，一个异常紧凑的新店打造时间表也公之于众：11月底前完成与平安信托的相关手续、12月底前做出内部规划、春节前结束招商、明年3月厂商入场装修、明年“五一”前夕正式开业。根据规划，居然之家将投资3亿元用于碧溪的改造工程。届时，建筑面积达16.9万平方米的居然之家丽泽店将全面展示居然之家的各种业态，将摊位制专卖店、丽屋五金涂料超市、乐屋家装设计中心和尚屋家居用品生活馆全部入驻，成为居然之家北京地区规模最大、业态最全、品种最多的样板店。